1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
9.4万円/㎡
前年比-53.4%
福島市
13.7万円/㎡
前年比-54.8%
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ネオハイツ浜田町
福島県福島市浜田町
東北本線 / 福島駅 徒歩21分
1991年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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13階 / 51.34㎡の場合
相場
830万円
16.2万円/㎡
467
709
952
1,194
AI査定結果
推定相場価格
830万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
709万円〜952万円
13.8万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ネオハイツ浜田町
690万円（13.4万円/㎡）/ 13階 / 51.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は15.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 690万円 | 13.4万円 | 13階 | 51.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/04 | 650万円 | 9.5万円 | 11階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 790万円 | 11.5万円 | 10階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 890万円 | 12.9万円 | 10階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 950万円 | 13.8万円 | 10階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,129万円 | 20.2万円 | 4階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 980万円 | 14.2万円 | 10階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,149万円 | 20.5万円 | 4階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,360万円 | 22.4万円 | 11階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,090万円 | 15.5万円 | 7階 | 70.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/11 | 880万円 | 14.5万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 1,099万円 | 19.6万円 | 4階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,250万円 | 22.3万円 | 10階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 24.3万円 | 6階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,380万円 | 22.7万円 | 6階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,590万円 | 26.2万円 | 11階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 770万円 | 10.9万円 | 11階 | 70.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,689万円 | 21.2万円 | 8階 | 79.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,490万円 | 21.1万円 | 7階 | 70.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/26 | 550万円 | 6.9万円 | 6階 | 79.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,000万円 | 14.5万円 | 10階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 680万円 | 10.5万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 550万円 | 8.4万円 | 9階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 550万円 | 8.4万円 | 9階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 11.4万円 | 9階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 500万円 | 10.6万円 | 11階 | 47.19㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ネオハイツ浜田町 福島市浜田町 | 福島駅21分 | 690万円 | 13.4万円 | 51.34㎡ | 2DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ネオハイツ西中央 福島市西中央五丁目 | 福島駅22分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション福島野田町 福島市野田町七丁目 | 福島駅22分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション花園町 福島市花園町 | 曽根田駅16分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/10 | サンライズロイヤル福島 福島市新町 | 福島駅12分 | 680万円 | 13.6万円 | 50㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション仲間町壱番館 福島市仲間町 | 福島駅15分 | 460万円 | 10.9万円 | 42.01㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション上町 福島市上町 | 福島駅10分 | 780万円 | 16.8万円 | 46.48㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ヒラボウマンション仲間町 福島市仲間町 | 福島駅16分 | 700万円 | 14.9万円 | 47.13㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で53.4%下落、福島市では54.8%下落しています。